Eine Anleitung gibt es nicht. Die wichtigste Frage ist, ob man sich die Wohnung leisten kann. Man sollte also zuerst überprüfen, ob man kreditwürdig ist.
Ein Bekannter von mir wollte sie vor einigen Jahren eine Wohnung kaufen und obwohl er einen unbefristeten Vertrag hat und sein Job ziemlich gut ist, wurde sein Kreditantrag von seiner Hausbank abgelehnt.
Er hat dann lange recherchiert und gesucht bis er eine Bank gefunden hat, die ihm den Kredit gibt und zu der er auch am Ende gewechselt hat.
Er konnte sich am Ende seine Traumwohnung in München kaufen, es handelt sich um einen Neubau.
Eine gute Investition ist es auf jeden Fall, aber eine Anleitung alles richtig zu machen gibt es da nicht, denn es kann immer mal passieren, dass man eine falsche Entscheidung trifft.
Ich könnte mich zum Beispiel wegen der Etage nicht entscheiden. Viele Menschen finden die ersten drei Etagen am besten, ich würde vielleicht lieber a die siebte, achte Etage wählen. Ob das schlau wäre, weiß ich nicht.
Zum Glück muss ich so eine Entscheidung nicht treffen und bei der Mietwohnung ist es mir sowieso egal. :)

Hallo
Natürlich muss man erst schauen, ob man einen Kredit von der Bank bekommen kann. Aber um sich den ganzen Stress zu ersparen, ist es meiner Meinung nach viel einfacher sich gleich von einem Profi über die Baufinanzierung beraten zu lassen.
Dort kann man zum Beispiel erfahren, ob man einen Kredit bekommen kann, wie hoch die monatlichen Raten sein könnten und wie lange man ihn dann abbezahlen muss. Das sind alles sehr wichtige Informationen, die man wissen sollte, bevor man sich überhaupt nach einer Immobilie umschaut.